Comarcas de Lujan B° La Elina UF 137

Comarcas de Lujan B° La Elina

Distribuida en 1 sola planta

Posee living comedor con amplio ventanal con hermosas vistas al parque.

Cocina con isla con amoblamiento laqueado con alacenas. Cuenta con mesada de Silestone, horno empotrado eléctrico, anafe de vitroceramica de 4 hornallas y extractor de aire de acero inoxidable marca TST.

Pasillo distribuidor a sector privado con amoblamiento laqueado con puertas con sistema de apertura push. Tres dormitorios con puerta balcón al exterior, dos en suite, uno con placard y el dormitorio principal con vestidor, cuarto de baño con mesada con bacha doble y estantes laqueados para guardado con puerta de acceso corrediza laqueada color blanco.

Sala de maquinas y lavadero con mesada de granito con bacha. Toilette para uso diario. Jardín minimalista de invierno. Sanitarios marca Roca y las griferías FV.

Puertas de interior a medida de madera con guarda de aluminio decorativa. Termostato electrónico para temperatura.

Zócalos de madera. Cielorrasos con molduras de aluminio. Luminarias led de aluminio de aplicar. Cortinas verticales a medida en living comedor y de tela black out en dormitorios Parrilla con tapa de chapa negra.

Parquizacion y pileta con cerco removible.

Precio Venta: USD 298.000

Superficie de terreno: 2.016 m2.

Medidas del terreno: 40 m de frente x 50m de largo.

Superficie cubierta: 243,62 m2.

Superficie semicubierta: 102,81 m2.

Antigüedad: 2014.

Cant. de ambientes: 5 mas lavadero.

Cantidad de Plantas: 1.

Estado de la unidad: Excelente.

Orientación: Sudoeste.

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor.

Alarma: No

Aire acondicionado: 4 frio/calor.

Calefacción: Losa radiante.

Agua caliente: Termotanque.

Pileta de natación: Sí, de hormigón pintado con borde atérmico, playa húmeda, deck de madera y bomba automática.

Baulera: Si.

Cochera: 2 cubiertas.

Parrilla: Si.

Pisos: Mármol natural Travertino pulido.

Techo: Losa.

Paneles solares.

Cierlorrasos: Hormigón a la vista.

Aberturas: De PVC con mosquiteros color negro corredizas y oscilobatientes.

Riego por aspersión: Si, automático.

Cerco: Si.

Asfalto: Mejorado.

Coordenadas: -34.537113, -59.069113.

Monto de Expensas: $300.000.

La Elina es el Club de Chacras de Comarcas de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 100 casas entre finalizadas y en obra.

Ingreso desde la Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El Barrio cuenta con Club House con pileta, quincho seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.